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廊坊文安县:外地人限购1套且首付不低50%

来源:宁波新闻网  日期:2020-06-17  阅读:
商场调控的施行定见的告诉 各乡镇人民政府、农场管委、管区管委,园区管委,机床商场管委,城区街道办事处,县政府有关部分: 县房管局等部分《关于进一步加强房地产商场调控的施行定见》现已县政府赞同,现转发给你们,请仔细贯彻履行。 文安县人民政府办公室 2017年4月4日 关于进一步加强房地产商场调控的施行定见 县房管局 县住宅公积金处理部 县银监办 县人行 县工商食药监局 县物价局 县人社局 为仔细贯彻履行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部分关于进一步加强房地产商场调控的定见的告诉》(〔2017〕27号)精力,结合我县实践,就进一步加强我县房地产商场调控,拟定施行定见如下: 一、施行住宅限购和差别化住宅信贷方针 施行住宅限购的区域为文安县辖区。 非本地户籍居民家庭须自请求购房之日起前2年内涵文安县累计交纳12个月及以上个人所得税或社会保险(乡镇社会保险),限购1套住宅且购房首付款份额不低于50%,包含新建产品房和二手住宅。 本地户籍居民家庭购买第1套住宅,请求商业性个人住宅借款的,首付份额不低于30%。 对具有1套住宅的本地户籍居民家庭,为改进寓居条件再次请求商业性个人住宅借款购买住宅的,首付款份额不低于50%,包含新建产品住宅和二手住宅。 对具有2套及以上住宅的本地户籍居民家庭,暂停处理新建产品房和二手住宅购买手续。 对引入的外来人才、获得寓居证且自请求购房之日起前2年内涵文安县累计交纳12个月及以上个人所得税或社会保险(乡镇社会保险)的非本地户籍居民家庭,凭有关证明文件参照履行本地户籍居民家庭购房信贷方针。 二、施行差别化住宅公积金借款方针 (一)进步住宅公积金借款首付份额,缴存员工运用住宅公积金借款购买家庭首套住宅的,最低首付款份额调整至30%;运用住宅公积金借款购买家庭第二套住宅的,最低首付款份额调整至60%。 (二)暂停受理住宅公积金异地个人住宅借款。 (三)继续施行住宅公积金个人住宅借款放款轮候准则。 三、购房资历证明请求审阅流程 (一)请求审阅要件 1.非本地户籍居民家庭。购房资历证明请求人(含爱人及未成年子女)的身份证、结婚证、户口本、社保交纳证明或个人所得税交税证明原件及复印件1份。 2.非本地户籍居民家庭,但归于引入的外来人才。购房资历证明请求人(含爱人及未成年子女)的身份证、结婚证、户口本、寓居证、县人社部分开具的引入外来人才证明、县人社部分与其签定的协议、社保交纳证明或个人所得税交税证明原件及复印件1份。 3.本地户籍居民家庭。购房资历证明请求人(含爱人及未成年子女)的身份证、结婚证、户口本原件及复印件1份。 4.独身居民家庭。离婚独身居民家庭:购房资历审阅证明请求人身份证、户口本(户口页注明独身或离婚)、离婚证原件及复印件1份;未婚独身居民家庭:购房资历审阅证明请求人身份证、户口本(户口页注明独身或未婚)原件及复印件1份。 (二)请求方法 1.请求地址:文安县房管局三楼档案室。 2.请求流程:购房资历证明请求人持相关要件到县房管局档案室请求或到开发企业会集处理请求。 (1)受理流程。提交请求要件,经县房管局档案室查档、审阅完毕后,契合条件的,出具《文安县购房资历证明》。 (2)开发企业会集处理流程。购房资历证明请求人向开发企业交纳请求要件,由开发企业会集初审、汇总、请求。开发企业在请求表格上对审阅要件的真实性、合法性做出许诺并加盖企业公章和法人代表章。一切请求要件的复印件需加盖企业公章。县房管局档案室会集受理审阅后,契合条件的,出具《文安县购房资历证明》,由开发企业发送给请求人。 购房家庭成员户籍所在地不一致的(本地户籍与非本地户籍并存),以购房资历证明请求人户籍所在地为准。 购房家庭成员身份证信息与户口本信息不一致的,以户口本信息为准。 住宅套数的确定规范。指购房资历证明请求人(含爱人及未成年子女)在文安县全县域所具有的住宅套数(以房子档案信息和存案信息为准)。 2017年4月5日零点今后,信息系统网签购房合同与借款合同所标明的借款份额等信息不一致的,以信息系统网签购房合同为准。 购房时刻确定,以在本地房地产主管部分信息系统网签购房合同的时刻为准。 本定见自2017年4月5日起施行,凡曾经规则与本定见规则不一致的,按本定见履行。 2433 文安县人民政府办公室转发县房管局等部分关于进一步加强房地产商场调控的施行定见的告诉各乡镇人民政府、农场管委、管区管委,园区管委,机床商场管委,城区街道办事处,县
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